クリック人数：12292013-01-13 19:59:02ソース: 内装・不動産 株式会社インシー
不動産の価格はいろいろな要因によって決まり、その要因自体も常に変化し、お互いに結びつきあっています。
【一般的要因】
・社会的要因：道路や交通などの社会資本の整備状況。
商業地、住宅地、工業地、農用地などとしての社会的なくくりなど。
・経済的要因：景気動向、金利動向、経済の仕組みの動向、政策動向など。
・行政的要因：不動産関連の法規制、自治体の条例による規制など。
【個別的要因】
・土地の個別性：地形、地勢、道路、用途地域、給排水、交通、面積、周辺環境など。
・建物の個別性：構造、用途、築年数、設備、メンテナンス状況、使用の汎用性など。
・相隣関係：隣地の利用形態、嫌悪施設、臭気、境界、越境物、通行権、使用権など。
売却価格は最終的には売主様に決めていただきますが、仲介業者の中には、少しでも早く仲介手数料を稼ぎたいために売却価格を著しく下げる業者もいます。大倉はこれらの要因を踏まえた上で適切なアドバイスを行っています。安心してご相談ください。
